Mật độ dân cư đông đúc, quy mô cây xanh ít, tình trạng ô nhiễm không khí vượt ngưỡng, việc hình thành những khu phức hợp sinh thái gần thành phố lớn là cứu cánh, giúp siêu đô thị duy trì được nhịp độ phát triển bền vững.

Ô nhiễm, tốc độ đô thị hóa thúc đẩy nhu cầu sống xanh

Theo thống kê của Liên Hợp Quốc, tới năm 2050, tỷ lệ đô thị hóa tại Việt Nam là 57%, gia tăng đáng kể so với 2018 là 36%, điều này sẽ kéo theo thách thức về biện pháp kết nối về nhà ở, giao thông, hệ thống cung cấp năng lượng cùng với nước sạch, khan hiếm về vật liệu xây dựng và hơn hết là chất lượng không khí.

Các thành phố lớn như Thủ đô Hà Nội và TP Hồ Chí Minh có luôn nằm trong tình trạng báo động “đỏ” về ô nhiễm không khí nói riêng cùng với ô nhiễm môi trường nói chung. Theo kết quả quan trắc ô nhiễm không khí thời gian qua trên địa bàn Sài Gòn sở hữu ở 20 vị trí cho thấy, ô nhiễm bụi, nồng độ bụi mịn (PM2.5) bên trong không khí đang ở mức cao. Bên cạnh đó, Thành phố Hà Nội nằm trong nhóm 2 phố thị ô nhiễm nhất Đông Nam Á theo số liệu của AirVisual năm 2018. Thực trạng này không chỉ là một thách thức với các cơ quan chuyên trách mà còn là một bài toán mà mỗi cá nhân phải tự tìm giải pháp cho mình bởi những tác hại khôn lường lên chính sức khỏe cùng với chất lượng sống của mỗi người.

Chưa kể đến, cũng dễ dàng nhận thấy trong thời gian gần đây, ngoài việc kêu gọi tiết kiệm điện, nước, những trào lưu sống xanh được nhắc đến nhiều trên những phương tiện truyền thông cùng với diễn ra bên trong đời sống hàng ngày như phong trào hạn chế sử dụng ống hút nhựa, khuyến khích dùng vật liệu có nguồn gốc thiên nhiên hoặc có thể tái dùng; các siêu thị lớn phát động phong trào sử dụng lá chuối bọc thực phẩm thay túi ni lông…

Theo một nghiên cứu toàn cầu của Nielsen thực hiện năm 2018 về trách nhiệm xã hội của đơn vị, 64% những đối tượng tham gia nghiên cứu (từ khu vực châu Á - Thái Bình Dương) cho biết sẵn sàng trả thêm tiền nhằm được sử dụng những sản phẩm sở hữu tính năng bền vững, công trình xanh (cao hơn mức 50% của năm 2012).

Từ sống xanh tới ở xanh

Phong cách ở xanh trong các khu phức hợp hiện đại, tích hợp công nghệ cao được dự báo sẽ ngày càng ưa chuộng ở Việt Nam, tương tự như các quốc gia trong khu vực.

Ngoài ra nắm bắt nhu cầu này, những khu đô thị bất động sản ngày càng được chủ đầu tư quan tâm tới việc thiết kế cùng với dành nhiều diện tích cho không gian xanh. Các khu vực lân cận Thành phố Hồ Chí Minh có được ưu tiên lựa chọn bởi đáp ứng được những điều kiện về quỹ đất, cảnh quan thiên nhiên… theo yêu cầu mới.

Mới đây Chủ đầu tư Novaland vừa ra mắt khu tổ hợp sinh thái ngay tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM có. Dự án Aqua City này tọa lạc ở xã Long Hưng (Biên Hòa), ngay trên trục đường lớn Hương lộ 2, sát quốc lộ 51 và cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh sở hữu - Long Thành - Dầu Đô thị Aqua City Biên Hòa Giây. Dự án tọa lạc trong bán kính chỉ 5 km đến sân Golf Long Thành và Thủ Đức, 7 km đến Khu du lịch quốc tế Sơn Tiên cùng với dự kiến sau khi đường Hương lộ 2 hoàn thành cùng với kết nối vào cao tốc Long Thành - Dầu Giây thì từ khu tổ hợp về TP Hồ Chí Minh có chỉ mất khoảng 15 phút chạy xe.

Với diện tích lên tới hơn 100 ha, được bao quanh bởi hệ thống sông lớn Đồng Nai, sông Buông, sông Trong, sông Lái Nguyệt và những kênh rạch, khu phức hợp đã có đủ điều kiện nên nhằm quy hoạch một khu tổ hợp sinh thái chuẩn mực. Chưa kể, dự án còn ứng dụng nhiều phương pháp công nghệ mục đích tạo ra một môi trường sống xanh hiện đại và tiện ích hoàn chỉnh cho cư dân Khu đô thị sinh thái Aqua City. Có thể kể đến việc ứng dụng năng lượng mặt trời cho các tiện ích công cộng như hệ thống đèn đường cảm ứng, bãi đậu xe, xe buýt năng lượng xanh… và hệ thống thu gom phân loại rác thải.

Chưa kể, khi nhu cầu sống ở địa điểm xanh ngày càng gia tăng thì những doanh nghiệp lớn sẽ vào cuộc nhằm mục đích đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng và thực hiện trách nhiệm của doanh nghiệp với xã hội. Cùng với Aqua City Biên Hòa Đồng Nai là một minh chứng, giúp giải tỏa phần nào cơn khát về một không gian sống xanh cũng như sở hữu một tài sản chất lượng, có tiềm năng sinh lợi cao nhờ đi đầu xu hướng.

Mật độ dân cư đông đúc, mảng cây xanh ít, tình trạng ô nhiễm không khí vượt ngưỡng, việc hình thành các khu đô thị sinh thái gần đô thị lớn là cứu cánh, giúp siêu đô thị duy trì được nhịp độ phát triển bền vững.

Ô nhiễm, tốc độ đô thị hóa thúc đẩy nhu cầu sống xanh

Theo thống kê của Liên Hợp Quốc, tới năm 2050, tỷ lệ đô thị hóa ở Việt Nam là 57%, gia tăng đáng kể so với 2018 là 36%, điều này sẽ kéo theo thách thức về Đô thị Aqua City Biên Hòa cách kết nối về nhà ở, giao thông, hệ thống cung cấp năng lượng và nước sạch, khan hiếm về vật liệu xây dựng và hơn hết là chất lượng không khí.

Những phố thị lớn như TP.Hà Nội cùng với TP Hồ Chí Minh có luôn nằm trong tình trạng báo động “đỏ” về ô nhiễm không khí nói riêng cùng với ô nhiễm môi trường nói chung. Theo kết quả quan trắc ô nhiễm không khí thời gian qua trên địa bàn TP Hồ Chí Minh có tại 20 vị trí cho thấy, ô nhiễm bụi, nồng độ bụi mịn (PM2.5) trong không khí đang ở mức cao. Bên cạnh đó, Thủ đô Hà Nội nằm trong nhóm 2 thành phố ô nhiễm nhất Đông Nam Á theo số liệu của AirVisual năm 2018. Thực trạng này không chỉ là một thách thức với các cơ quan chuyên trách mà còn chính là một bài toán mà mỗi cá nhân phải tự tìm giải pháp cho mình bởi những tác hại khôn lường lên chính sức khỏe và chất lượng sống của mỗi người.

Chưa kể, cũng thuận lợi nhận thấy trong thời gian gần đây, ngoài việc kêu gọi tiết kiệm điện, nước, các trào lưu sống xanh được nhắc tới nhiều trên những phương tiện truyền thông và diễn ra trong đời sống hàng ngày như phong trào hạn chế sử dụng ống hút nhựa, khuyến khích dùng vật liệu có nguồn gốc tự nhiên hoặc có thể tái sử dụng; các siêu thị lớn phát động phong trào sử dụng lá chuối bọc thực phẩm thay túi ni lông…

Theo một nghiên cứu toàn cầu của Nielsen thực hiện năm 2018 về trách nhiệm xã hội của đơn vị, 64% các đối tượng tham gia nghiên cứu (từ khu vực châu Á - Thái Bình Dương) cho biết sẵn sàng trả thêm tiền mục đích được dùng các sản phẩm có tính năng bền vững, công trình xanh (cao hơn mức 50% của năm 2012).

Từ sống xanh tới ở xanh

Phong cách ở xanh trong các khu đô thị hiện đại, tích hợp công nghệ cao được dự báo sẽ ngày càng ưa chuộng ở Việt Nam, tương tự như những quốc gia trong khu vực.

Trong khi đó nắm bắt nhu cầu này, các dự án địa ốc ngày càng được chủ đầu tư quan tâm đến việc thiết kế và dành nhiều diện tích cho không gian xanh. Những khu vực lân cận TP Hồ Chí Minh sở hữu được ưu tiên lựa chọn bởi đáp ứng được những điều kiện về quỹ đất, cảnh quan thiên nhiên… theo yêu cầu mới.

Mới đây Chủ đầu tư Novaland vừa ra mắt khu phức hợp sinh thái ngay tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM sở hữu. Aqua City Đồng Nai này tọa lạc ở xã Long Hưng (Biên Hòa), ngay trên trục đường lớn Hương lộ 2, sát quốc lộ 51 và cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh sở hữu - Long Thành - Dầu Giây. Dự án nằm trong bán kính chỉ 5 km đến sân Golf Long Thành và Thủ Đức, 7 km tới Khu du lịch quốc tế Sơn Tiên và dự kiến sau khi đường Hương lộ 2 hoàn thành cùng với kết nối vào cao tốc Long Thành - Dầu Giây thì từ khu phức hợp về TP.HCM có chỉ mất khoảng 15 phút chạy xe.

Với diện tích lên tới hơn 100 ha, được bao quanh bởi hệ thống sông lớn Đồng Nai, sông Buông, sông Trong, sông Lái Nguyệt cùng với những kênh rạch, khu phức hợp đã sở hữu đủ điều kiện cần nhằm quy hoạch một khu phức hợp sinh thái chuẩn mực. Thêm nữa, dự án còn ứng dụng nhiều cách công nghệ nhằm tạo ra một môi trường sống xanh hiện đại cùng với tiện ích hoàn chỉnh cho cư dân Aqua City Biên Hòa Đồng Nai. Có thể kể đến việc ứng dụng năng lượng mặt trời cho các tiện ích công cộng như hệ thống đèn đường cảm ứng, bãi đậu xe, xe buýt năng lượng xanh… và hệ thống thu gom phân loại rác thải.

Thêm nữa, khi nhu cầu sống ở không gian xanh ngày càng gia tăng thì các doanh nghiệp lớn sẽ vào cuộc nhằm đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng và thực hiện trách nhiệm của công ty với xã hội. Và Aqua City Novaland chính là một minh chứng, giúp giải tỏa phần nào cơn khát về một không gian sống xanh cũng như sở hữu một tài sản chất lượng, sở hữu tiềm năng sinh lợi cao nhờ đón đầu xu hướng.

Từ hiện tượng bụi mù bao phủ trong mấy ngày qua, vấn đề ô nhiễm không khí tại những đô thị lớn Tp Hồ Chí Minh cùng với Hà Nội lại được con người quan tâm hơn bao giờ hết.

Rất nhiều người ngay lập tức chọn phương án đối phó như che chắn kỹ khi ra đường, tăng cường sức đề kháng qua vitamin hoặc “dài hơi” hơn như mua máy lọc không khí tại nhà.

Thêm nữa một lựa chọn hiệu quả hơn, vĩ mô hơn về vấn đề này vẫn chính là câu hỏi còn “bỏ ngỏ”. Vô số người đã tự “cứu lấy sức khỏe” bằng cách “bỏ phố về ở đô thị sinh thái”.

Đô thị sinh thái đón đầu xu hướng sống xanh

Đô thị sinh thái là mô hình đồng bộ, hoàn chỉnh cùng với theo đuổi những tiêu chuẩn phát triển chuẩn mực về quy hoạch, thiết kế, kiến trúc, môi sinh nhằm đem lại chất lượng sống cao cho con người, thân thiện với môi trường.

Chuyên gia Lý Thành Phương - Chủ tịch Hội Kiến trúc sư tỉnh Đồng Nai, cho biết: “ Thành phố xanh hoặc kiến trúc xanh là xu thế của thế kỷ 21. Kiến trúc xanh nhằm giải quyết mâu thuẫn giữa con người với thiên nhiên, nhằm sử dụng nguồn tài nguyên thiên nhiên hợp lý, trong đó có vấn đề về năng lượng, nước, hạn chế chất thải ô nhiễm cùng với xử lý những tác động tới môi trường thiên nhiên”.

Nhằm xây dựng một thành phố sinh thái, ngoài chi phí lớn, vị trí khu đô thị chính là yếu tố quyết định. Những đô thị sinh thái quy mô lớn thường được xây ở các nơi có thiên nhiên sông nước hiện hữu để góp phần giải tỏa cơn khát sống xanh, thu hút các cư dân đô thị.

Aqua City - cách thức sống xanh sống khỏe

Chưa kể đến, theo nghiên cứu của Đại học Stanford, tản bộ trong thiên nhiên giúp giảm lo âu, căng thẳng, đồng thời tăng cường khả năng nhận thức và cải thiện hiệu suất làm việc. Không gian sống gần gũi với thiên nhiên còn đóng vai trò quan trọng như sợi dây kết nối giữa con người với con người. Tất cả yếu tố trên khiến cư dân hiện đại muốn tìm về xu hướng sống xanh để cân bằng và tận hưởng cuộc sống.

“Nếu được trải nghiệm một không gian gần gũi với thiên nhiên, sông nước mỗi ngày, chúng tôi sẵn sàng thay đổi không gian sống trung tâm để về thành phố sinh thái. Sau khi tìm hiểu Dự án Aqua City, tôi thấy rất ấn tượng với vị trí 3 mặt giáp sông, thiên nhiên bao bọc. Tôi đã chọn lựa đầu tư một căn biệt thự đơn lập tại khu The Grand Villas, vừa đủ yên tĩnh, thừa không gian xanh tuy vậy cũng không thiếu những tiện ích sôi động hiện đại chỉ cách nhà vài bước chân”, chị Mai Anh (Q.6) chia sẻ.

Chưa kể đến, vợ chồng anh Hiếu, dù đang sống tại một căn hộ cao cấp trong trung tâm cũng tiện nghi, được trồng vô số cây xanh vẫn quyết định đầu tư Dự án bất động sản Aqua City cho tương lai. “Vì đặc thù công việc 2 vợ chồng cần sự sáng tạo, chúng tôi tìm kiếm một không gian sống trong lành, rộng rãi tránh xa khói bụi cùng với xô bồ của khu trung tâm. Một căn biệt thự đơn lập, sở hữu sân vườn, sở hữu chỗ đậu ô tô riêng trong một đô thị vừa xanh cùng với vô số tiện ích ý là không gian sống mà tôi tìm kiếm từ lâu”, vợ chồng anh Hiếu (39 tuổi) và chị Vân (33 tuổi) chia sẻ khi quyết định lựa chọn phương án Dự án bất động sản Aqua City.

Tạo ấn tượng mạnh với mảng xanh rộng lớn trên tổng diện tích hàng trăm héc ta, bao quanh bởi hệ thống sông lớn Đồng Nai, sông Buông, sông Trong cùng với các nhánh sông nhỏ, khu phức hợp không chỉ được thừa hưởng những yếu tố tự nhiên, mà còn được quy hoạch theo mô hình sinh thái với hơn 70% diện tích dành cho không gian xanh và tiện ích nội khu.

Tọa lạc ngay cửa ngõ phía đông TPHCM, từ Khu đô thị sinh thái Aqua City Aqua City chỉ mất 15 phút đi ôtô đếntrung tâm TP.HCM sau khi những tuyến đường lớn như đường Hương Lộ 2 (Ngô Quyền nối dài) với cao tốc Long Thành - Dầu Giây, cầu qua sông Đồng Nai nối với quốc lộ 51 tớivành đai 3 (Quận 9) được hoàn thành. Dự án cũng được coi chính là trạm trung chuyển chính giữa trung tâm TPHCM với các tỉnh lân cận.

Thực tế, khi việc kết nối tới thành phố trung tâm không chỉ là “chuyện nhỏ”, thì việc bỏ phố về đô thị sinh thái là một trong các giải pháp hữu hiệu để được sống xanh - sống khỏe cùng với sống chất lượng.

Từ hiện tượng bụi mù bao phủ trong mấy ngày qua, vấn đề ô nhiễm không khí tại những đô thị lớn Sài Gòn cùng với Thủ đô Hà Nội lại được dư luận quan tâm hơn bao giờ hết.

Rất nhiều người ngay lập tức quyết định chọn cách thức đối phó như che chắn kỹ lúc ra đường, tăng cường sức đề kháng bằng vitamin hay “dài hơi” hơn như mua máy lọc không khí tại nhà.

Chưa kể đến một cách thức hiệu quả hơn, vĩ mô hơn về vấn đề này vẫn chính là câu hỏi còn “bỏ ngỏ”. Vô số người đã tự “cứu lấy sức khỏe” bằng cách “bỏ phố về ở đô thị sinh thái”.

Thành phố sinh thái đón đầu xu hướng sống xanh

Thành phố sinh thái chính là mô hình đồng bộ, hoàn thiện và theo đuổi các tiêu chuẩn phát triển chuẩn mực về quy hoạch, thiết kế, kiến trúc, môi sinh nhằm đem lại chất lượng sống cao cho con người, thân thiện với môi trường.

Chuyên gia Lý Thành Phương - Chủ tịch Hội Kiến trúc sư tỉnh Đồng Nai, cho biết: “ Thành phố xanh hoặc kiến trúc xanh là xu thế của thế kỷ 21. Kiến trúc xanh nhằm giải quyết mâu thuẫn giữa con người với thiên nhiên, nhằm dùng nguồn tài nguyên thiên nhiên hợp lý, trong đó có Aqua City vấn đề về năng lượng, nước, hạn chế chất thải ô nhiễm cùng với xử lý các tác động đến môi trường thiên nhiên”.

Nhằm xây dựng một đô thị sinh thái, ngoài chi phí lớn, vị trí khu đô thị chính là yếu tố quyết định. Những thành phố sinh thái quy mô lớn thường được xây ở các nơi có thiên nhiên sông nước hiện hữu để góp phần giải tỏa cơn khát sống xanh, thu hút những con người đô thị.

Aqua City Biên Hòa Đồng Nai - giải pháp sống xanh sống khỏe

Ngoài ra, theo nghiên cứu của Đại học Stanford, tản bộ trong thiên nhiên giúp giảm lo âu, căng thẳng, đồng thời tăng cường khả năng nhận thức và cải thiện hiệu suất làm việc. Không gian sống gần gũi với thiên nhiên còn đóng vai trò quan trọng như sợi dây kết nối giữa con người với con người. Tất cả yếu tố trên khiến người dân hiện đại muốn tìm về xu hướng sống xanh để cân bằng và tận hưởng cuộc sống.

“Nếu được trải nghiệm một không gian gần gũi với thiên nhiên, sông nước mỗi ngày, chúng tôi sẵn sàng thay đổi không gian sống trung tâm để về đô thị sinh thái. Sau khi tìm hiểu Khu đô thị Aqua City, chúng tôi thấy rất ấn tượng với vị trí 3 mặt giáp sông, thiên nhiên bao bọc. Tôi đã quyết định chọn đầu tư một căn biệt thự đơn lập tại khu The Grand Villas, vừa đủ yên tĩnh, thừa không gian xanh nhưng cũng không thiếu những tiện ích sôi động hiện đại chỉ cách nhà vài bước chân”, chị Mai Anh (Quận 6) bộc bạch.

Trong khi đó, vợ chồng anh Hiếu, dù đang sống tại một căn hộ cao cấp trong trung tâm cũng tiện nghi, được trồng vô vàn cây xanh vẫn quyết định đầu tư Dự án bất động sản Aqua City cho tương lai. “Vì đặc thù công việc 2 vợ chồng cần sự sáng tạo, chúng tôi tìm kiếm một không gian sống trong lành, rộng rãi tránh xa khói bụi và xô bồ của khu trung tâm. Một căn biệt thự đơn lập, có sân vườn, sở hữu chỗ đậu ô tô riêng trong một thành phố vừa xanh cùng với đa dạng tiện ích ý chính là không gian sống mà tôi tìm kiếm từ lâu”, vợ chồng anh Hiếu (39 tuổi) và chị Vân (33 tuổi) bộc bạch khi quyết định quyết định phương án Dự án bất động sản Aqua City.

Tạo ấn tượng mạnh với mảng xanh rộng lớn trên tổng diện tích hàng trăm héc ta, bao quanh bởi hệ thống sông lớn Đồng Nai, sông Buông, sông Trong và những nhánh sông nhỏ, khu đô thị không chỉ được thừa hưởng các yếu tố tự nhiên, mà còn được quy hoạch theo mô hình sinh thái với hơn 70% diện tích dành cho không gian xanh và tiện ích nội khu.

Nằm ngay cửa ngõ phía đông Tp Hồ Chí Minh, từ Aqua City Đồng Nai chỉ mất 15 phút đi ôtô tớitrung tâm Sài Gòn sau khi các tuyến đường lớn như đường Hương Lộ 2 (Ngô Quyền nối dài) với cao tốc Long Thành - Dầu Giây, cầu qua sông Đồng Nai nối với quốc lộ 51 đếnvành đai 3 (Q.9) được hoàn thành. Khu tổ hợp cũng được coi chính là trạm trung chuyển chính giữa trung tâm Tp Hồ Chí Minh với các tỉnh lân cận.

Thực tế, khi việc kết nối tới đô thị trung tâm không chỉ là “chuyện nhỏ”, thì việc bỏ phố về đô thị sinh thái chính là một trong các giải pháp hữu hiệu để được sống xanh - sống khỏe và sống chất lượng.