Bad news always makes the headlines, while good news is rarely reported and, over the past 15 years we’ve seen constant negative headlines when it comes to stock markets. We’ve witnessed two huge market crashes, with the end of the tech bubble in 1999 and the recent financial crisis of 2008 resulting in almost 50% declines. Then every few months we hear of another company blowing up. The latest examples are Tesco, Balfour Beatty and Quindell, and there have also been the Madoff and Enron fraud scandals!

So it’s not surprising that most ordinary people view the market as a risky gamble, which may or may not pay off. However, for the most part, our stock market works well and has actually produced some good returns over the long term. Investing is also not nearly as hard as you might think. Anyone can do it, and be successful, as long as they understand a few basic principles.

The 10 tips

1. First, pay off any high interest debt, such as credit cards or bank loans, before you even consider investing. This is less a principle and more a golden rule! There’s no point investing when you’re paying huge interest on debts.

2. Then consider your goal and your investment time horizon. If you’re saving for a house deposit and plan to buy in the next couple of years, then investing in the stock market is probably not appropriate because a big fall in the market might prevent you from reaching your goal. The key point to remember is that the longer your time horizon the better chance you have of making money in the stock market. If you’re going to be investing for over 10 years you should consider some exposure to the stock market.

3. Think about your risk tolerance and be honest. Some people just can’t handle the swings of the stock market and it causes them sleepless nights. If you’re one of these people you shouldn’t be investing in stocks. Be aware that the stock market will almost certainly go through a major crash in the future but it’s impossible to know when. Prepare yourself for this before you invest. Unfortunately many smaller investors sell out at the bottom of the market after a big sell-off and miss out on the subsequent rally. That’s exactly what you want to avoid.

4. Buy a fund not a stock. Buying a single stock can be very risky, even if you hear a great tip from a mate in the pub! Choosing stocks that will beat the overall market is hard and requires a huge amount of time, energy and experience. Remember if you’re buying an individual stock you’re saying you know more than all the other professional investors in the market. So consider buying a fund instead. If one or two stocks in the fund go bust you won’t lose all your money. There are two types of fund, passive and active. Passive funds simply try and match the entire performance of a stock market as best they can. Active funds employ a fund manager who actively takes positions and tries to beat the market. It’s much easier to research a fund than it is a stock. Websites such as fundcalibre.com provide a list of managers who have historically been skilful, as well as performance data and free research on their favourite funds. As you become a more experienced investor you may decide to invest in individual stocks but you shouldn’t if you’re a beginner.

5. Diversify. A classic investing mistake is when an investor puts all their money in a single stock, only for them to lose all their money when the stock crashes. By investing in a fund that makes many different investments, you immediately diversify and protect yourself. You can also diversify by region (UK, Europe and Asia, for example), company size and asset class – you don’t have to invest in stocks, you can also invest in bond funds or property funds, for example. Bonds are money that is lent to governments, corporations and municipalities in return for periodic interest payments. They have typically given a lower return, but they are generally much less volatile than stocks and, even more importantly, they often do well when equities are doing badly.

6. Understand what your investment. Whatever sort of investment you choose, make sure you understand it. If it sounds too good to be true, it probably is! Check a fund’s underlying investments on the factsheet. The Madoff scandal happened because no one bothered to check what he was actually doing. Beginner investors may want to check that their fund is an onshore fund. An onshore fund protects you in cases of fraud to the value of £50,000 per fund group. Of course this doesn’t mean you’re protected if the value of the fund’s investments fall.

7. Start small. You don’t need to be rich to invest. For example, at Chelsea Financial Services you can invest with as little £50. Even making a small investment will get you in the habit of saving and following it will help you to build up your financial knowledge.

8. Consider monthly savings. You don’t have to invest all your money at once. One of the best ways to start is by investing monthly. By investing monthly you can invest gradually, enabling you to take advantage when prices fall. Putting a fixed amount into a fund every month, regardless of market behaviour, is known as ‘pound-cost averaging’. Monthly investing promotes the discipline of saving, whereby a small amount invested every month over several years can build into a sizeable nest egg.

9. Get value for money. Charges matter and unfortunately many providers aren’t transparent. At Chelsea we only have our service charge (0.4% a year) and a Cofunds platform charge (0.2% a year). There are no other charges for anything else. Watch out for providers who take a minimum monthly charge or charge you for each transaction. There’s no point in investing £100 a month if there’s a minimum charge of £8 a month or if it costs £5 for each trade. Also watch out for the charges of the actual funds. Look at the OCF (ongoing charge figure) which includes the (annual management charge). An OCF of greater than 1% is very high and should be avoided in most cases.

10. Don’t trade your funds – there’s a big difference between a trader and an investor. Don’t pay too much attention to noise in the media. Beginners should not trade their investments. This can be expensive and is usually pointless. A wise man once said that the stock market is a very efficient mechanism of transferring money from the impatient to the patient. Choose your initial funds carefully and then review them every so often. Once every six months should be enough.

Stellen wir uns vor, Sie wissen was beim Kauf einer Wohnung zum ersten Mal zu erwarten, aber wussten Sie, dass es die kleinen Dinge handelt, die den Unterschied im Hinblick auf Ihre langfristige Freude mit Ihrer Entscheidung machen kann? Unten sind unsere Top 10 Tipps für Ihr Einkaufserlebnis so profitabel, stressfrei und langfristig möglichst angenehm zu machen.

-Forschung gründlich, bevor Sie anfangen, körperlich zu suchen

Als Vermittler, sehe ich es die ganze Zeit, einen Käufer – oder Käufer – wollen direkt in mein Auto mit mir sofort und beginnen, sehen Dutzende von Eigentumswohnungen fieberhaft an einem Samstag Nachmittag.

Warum ist das schlecht? Einfach – die Kunden und ich Abfälle 5 Stunden herumlaufen wie Hühner mit unsere Köpfe abgeschnitten und den gesamten Prozess – nach 2-3 Wochenenden wird dieser – schnell, chaotisch und anstrengend. Dies ist das genaue Gegenteil wie der Prozess gehen sollte!

Stattdessen nehmen Sie sich Zeit, Ihre Hausaufgaben machen, bevor Sie selbst einen Agenten beinhalten und die Häuser zu sehen. Beginnen Sie mit online-Sites wie Zillow, Trulia oder Redfin und checken Sie in verschiedene Nachbarschaften, Preisvorstellungen etc. so dass durch die Zeit Sie tatsächlich physisch wollen finden Sie unter Eigenschaften und mehr ernst, Sie haben eine sehr klar definierte Vorstellung davon, was Sie eigentlich suchen, kaufen. Teilnahme an ein paar offene Häuser auf Ihre eigenen – nur achten Sie darauf, lassen sie wissen, dass Sie mit einem Agenten arbeiten, wenn Sie sich, eine entschieden haben in Betracht ziehen.

-Lage, Lage, Lage

Dies ist der berühmteste Spruch in unserer Branche, wenn es um die drei Dinge geht, dass die meisten Kaufentscheidungen des Käufers Wirkung.

Es ist wunderbar, dass Sie einen 3.000 qm großen Einfamilienhaus zu einem sehr niedrigen Preis kaufen können, wenn Sie, 7 Meilen wegen ausgehen westlich von Downtown Chicago, aber wenn niemand wird kommen und triff dich mit Ihnen, was war der Punkt?

Die Lage ist so ein entscheidende Stück des Hauses Puzzle zu kaufen, da sie die größte Wirkung auf Ihren gesamten Lebensstil hat.

Du liebst es, früh aufstehen und Spaziergang einen Block zu einer Yogaklasse und dann ein schönes Protein shake von der Saftbar auf der anderen Straßenseite auf dem Weg zurück? Wenn ja, dann denken Sie lange und hart, bevor Sie sich entscheiden, Ihre ideale Lage für ein paar mehr innere Quadrat-Fuß oder einige glänzende neue Edelstahl-Geräte aufzugeben.

-Vergiss nicht entfallen die Extra kleinen Kosten

Wenn Käufer ihre Budgets einrichten, sie denken Sie immer daran, für Dinge wie Hypothek, Steuern und Versicherungszahlungen sowie jeder Verein-Mitgliedsbeiträge zu berücksichtigen (für Eigentumswohnungen oder Gemeinschaften mit gemeinsamen Einrichtungen). Sie auch nicht vergessen, für Dienstprogramme wie Gas, Kabel, Haushalt und Elektro- und die meisten erinnern auch Dinge wie Landschaftsbau Pflege und Wartungsarbeiten.

Was die meisten Menschen vergessen, sind die kleinen Extras, die, wenn Sie sie hinzufügen, können nicht so wenig geworden. Ein gutes Beispiel-mit der Spitze oben über Lage - wir möchten sagen Sie 4 Blöcke weiter von Ihren idealen Standort zu verschieben, die nicht so weit-keine große Sache, richtig? Vielleicht auch nicht...

Angenommen, Sie sind nicht viel von einem Walker oder sind immer in Eile – dieser 2-minütigen Spaziergang für $0 nur in eine Taxifahrt $6 verwandelt.

Ein weiteres einfaches Beispiel ist ein Käufer, die aus einem erschwinglichen Bereich in einen teureren bewegt. Alle Konten für die Extra mieten oder Hypotheken, sie zahlt, aber nur wenige erinnern, entfallen die Tatsache, dass es keine weitere $7/Platte-Restaurants aus Ihrer Haustür gibt und $35/Platte Restaurants sie ersetzt haben. Jetzt sind Sie konfrontiert mit Ausgaben Hunderte von Dollar pro Monat selbst oder Taschengeld auf Taxis mehr erschwinglichen Optionen zu füttern.

Denken Sie immer daran, wirklich die Zeit zum Nachdenken über Ihr Gesamtbudget und Ihr Konto für jeden Cent, der Ihr neue Zuhause auf monatlicher Basis, sondern auch das zusätzliche Einkommen, die, das Sie benötigen Kosten wird, um bequem an diesem Ort Leben zu verbringen.

-Bereich die Gegend auf eigene für eine andere Perspektive

Mit Ihr Makler am Wochenende ausgehen und Häuser zu sehen ist ein guter Start, sobald du über Deine Suche ernster geworden, aber wenn Sie wirklich wollen, um ein Gefühl für den Bereich, den Sie den Kauf planen, Sie mehr tun müssen.

Starten Sie durch den Besuch der Eigenschaft und der Bereich "Allgemein" 09:00 und 17:00, so dass Sie, Verkehrsaufkommen, Geräuschpegel und das allgemeine Gefühl für den Bereich beurteilen können. Dann wieder am Wochenende und in der Mitte des Tages herumlaufen. In einem lokalen Restaurant anhalten und haben einen Bissen und sprecht mit ein paar kleine Unternehmer im Bereich um ein Gefühl für ihre Gedanken auf die Nachbarschaft.

Der Trick dabei ist herauszufinden, den Lebensstil von der Gegend, die Sie betrachten und die Zeit nehmen, stellen Sie sicher, dass dieser Lebensstil eine gute Passform werden soll, sobald du eingezogen bist geboten.

-Wissen über die Qualität der die Fachleute, die Sie mieten nicht beeinträchtigt

Wir haben alle den Spruch gehört "Sie bekommen, was Sie bezahlen", und dies sind zutreffender als in Immobilien.

Ich bekomme It – Ihre Freundin Schwester Mutter ist einen Grundstücksmakler und sie wird also so aufgebracht werden, wenn sie das Geschäft nicht. Leider lassen Sie Menschen Druck können Sie in der Einstellung von Mitarbeitern, die nicht fähig voll vertreten Sie, dann sind Sie auf Probleme stoßen.

Alle Einstellung Entscheidungen-Anwalt, Kreditgeber, Grundstücksmakler, Haus Inspektor – leistungsbezogen und ohne Rücksicht auf persönliche Beziehungen gemacht werden sollten. Wenn Sie einfach so passieren wissen mit einer phänomenalen Agent mit einem stellaren Ruf befreundet zu sein, arbeitet in den Bereich, den Sie kaufen, dann ist das eine Sache, sondern blind Geschäft ist Geld und Glück auf dem Spiel steht wenn Ihr hart verdient tollkühn, gelinde gesagt!

-Immer wissen Sie Ihre Exit-Strategien

Ein guter Unternehmer weiß immer ihre Exit-Strategie nach vorne und sollte man keine Ausnahme, wenn es Zeit zum Kauf einer Immobilie.

Haben Sie genug für eine Anzahlung, so dass wenn Sie schneller als erwartet zu verkaufen mussten Sie ohne einen Scheck schreiben? Können Sie mieten das Zuhause für genug, um Ihre monatlichen Gesamtausgaben als eine alternative Strategie zu decken, wenn Sie nicht verkaufen können?

Unterm Strich ist, müssen Sie sich eine Vorstellung machen, wie wenn du gehst zu halbem Weg auf der ganzen Welt bewegen 6-12 Monate nach dem Kauf. Wenn Ihre Exit-Strategie richtig ist, haben genug zu verantworten, dass Kritik an Abwechslung Leben, Sie wissen Ihre Arbeit in dieser Hinsicht getan.

Kauf eines Hauses muss nicht einschüchternd, beängstigend oder kompliziert sein-in der Tat sollte es gerade das Gegenteil-ansprechbar, Spaß und einfach. Organisation, Planung und sorgfältiger Prüfung sind die beherrschenden Themen für all die Tipps, die oben aufgeführten und durch die Verwendung dieser einfachen Strategien wird exponentiell erhöht die Chancen, die Ihren Einkauf ein Erfolg in jeder Hinsicht enden wird.