Despite high costs and tight inventory, the Bay space remains a robust marketplace for land investors.

The Urban Land Institute hierarchical San Jose and urban center among the highest twenty metros for land prospecting, citing a growing native economy, young manpower, and a long-run property market.

The Bay space scored higher this year than in previous years, partly as a result of home costs have been removed from record highs, aforementioned Urban Land Institute senior VP Anita Kramer.

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Now, she added, Bay space properties “are worthwhile.”

The annual report, conducted by the institute and consulting company PwC, surveyed quite one, 000 land professionals, investors, developers and bankers. Those surveyed thought of a good range of community options, as well as native economies, property costs, demographics and expectations for growth or stagnation.

Austin, Texas, Raleigh and Durham, NC, Nashville, Charlotte and Bean Town grab the highest spots for future growth and potential, per the report. The cities share some common threads with San Jose and urban center – sturdy, growing economies, young workforces and celebrated universities. Experts believe the Bay space economy can keep sturdy. urban center (ranked 12), San Jose (13) and metropolis and therefore the East Bay (30) were viewed as sturdy markets among the highest eighty metros hierarchical.

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Nationally, Kramer aforementioned, land remains a fascinating possibility if the US economy slows or stalls next year.

“Even though we tend to be late within the growth cycle, volatility in world monetary markets, let alone world political science instability, continues to drive investors towards US country,” the report says. “The quality category remains fascinating as investors look for foreseeable money flows from tangible investments.”

But signs of construction – fenced-off building sites, closed roads, and high-rise cranes across town skylines – still abound throughout the region. San Jose is predicted to over triple the amount or recent flats from last year, as investors open regarding half-boxes, 000 units in 2019, consistent with Rent restaurant. the important estate firm estimates this year Oakland can add one, 850 units, Milpitas nearly one, 700 units, and metropolis one, 200 flats.

Gustavo Gonzalez, associate degree capitalist and president of the urban center County Association of Realtors, same value-added school jobs and Google's bold growth plans in San Jose create the town a sexy spot.

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But he cautioned that rent management and different rules in San Jose will create it tough for existing house owners, still as investors wanting to develop new housing.

“We might be manner higher,” Gonzalez same, adding, “If I take a step back and appear at the large image, there's loads of chance.” Dan Ramas, a Williams agent agent in urban center, same several tiny investors in rental properties notice higher returns in far suburbs. for instance, a $ 400,000 target player may yield an analogous rent as a $ 1 million property in San Jose, he said.

The market has cooled from last year, he said, and interest rates have been born. “It's changing into a buyer's market,” Ramas same. “This is the time for investors.”

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The Oakland economy has managed to stay pace with the complete state of CA, however – through no fault of its own – has didn’t sustain with its Bay space neighbor: city. that’s to not condemn Oakland’s economic standing, however rather determine the strength of city. In fact, Oakland has created up a great deal of ground since the good Recession. Due mostly, in part, to the area’s technology trade, the Oakland housing market has become the beneficiary of intoxicating construction efforts. New construction comes are literally Oakland’s primary supply of economic process.

It would seem as if the Oakland housing market has taken notes on the performance of city, as associate FHFA (Federal Housing Finance Agency) report recently known Oakland because the tube wherever home costs rose the foremost within the us. At 13.4 percent, the Oakland housing market had the best spike in home values over the primary quarter of this year. per Zillow, home costs ar expected to leap another seven.1 % within the next year. It doesn’t appear as if appreciation rates can temper any time before long within the East Bay space.

Aileen P. Roberts war das Pseudonym der deutschen Fantastik-Autorin Claudia Lössl, die tragischerweise im Alter von 40 Jahren am 05. Dezember 2015 verstarb. Sie hinterließ ihren Ehemann Stephan, mit dem sie unter dem Sammelpseudonym C.S. West ebenfalls fantastische Romane verfasste, und ihre Tochter. Die Schriftstellerin litt unter einer schweren Krankheit, wovon offenbar nicht einmal ihr Verlag Goldmann Kenntnis hatte. Die Nachricht ihres Todes überraschte Fans wie Verleger gleichermaßen. Ich möchte ihrer Familie an dieser Stelle mein tief empfundenes Beileid aussprechen. Ich wusste nicht, dass sie nicht mehr unter uns weilt, als ich „Das magische Portal“, den ersten Band der „Weltennebel“-Trilogie, las. Durch ihre Bücher bleibt sie auf ewig in Erinnerung.

Was hat die unscheinbare Mia bloß an sich, dass sich Darian zu ihr hingezogen fühlt? Weder entspricht sie seinem Typ, noch verkehrt sie in denselben sozialen Kreisen. Er ist beliebt und wohlhabend, sie hingegen wird von allen „die Vogelscheuche“ genannt. Als sie sich auf einer Studienreise nach Schottland näherkommen, erkennt Darian, dass sein Interesse an Mia über eine harmlose Schwärmerei hinausgeht. Sie verbirgt ein unglaubliches Geheimnis: sie ist kein Mensch. Sie stammt aus einem magischen Land namens Albany, dessen königliche Familie vor 25 Jahren Opfer einer heimtückischen Verschwörung wurde. Nur der jüngste Prinz überlebte und wurde durch den Weltennebel in Sicherheit gebracht. Von Verzweiflung getrieben offenbart sie Darian die Wahrheit: er ist Albanys verschollener Prinz, der Thronerbe und muss schnellstmöglich zurückkehren, um sein geknechtetes Volk zu erlösen. Obwohl Mias Geschichte verrückt klingt, glaubt Darian ihr. Doch die Reise nach Albany fordert Opfer und schon bald muss Darian einsehen, dass er in seiner Heimat vielleicht nicht willkommen ist…

„Das magische Portal“ ist wohl Geschmackssache. Ich fand den ersten Band der „Weltennebel“-Trilogie nicht schlecht, doch leider war er überhaupt nicht meins. Als glühender High Fantasy – Fan sind Crossgenre-Vertreter wie dieser Roman für mich ein Glücksspiel, weil mich die fiktive Welt, die sie vorstellen, weit mehr interessiert als die Ereignisse in unserer Realität. Das heißt, sowohl der Übergang in diese Welt muss gelungen sein als auch das Wordbuilding selbiger, das dann wiederum die Handlung bestimmt. „Das magische Portal“ überzeugte mich in allen drei Punkten nicht. Anfangs war ich überrascht, wie schnell sich das Geschehen entwickelt: Darian erfährt früh, dass er der verlorene Prinz Albanys ist und entscheidet ungeachtet der Konsequenzen sofort, seinen Thron in Besitz zu nehmen. Seine Entschlussfreudigkeit sagte mir zu, schließlich wollte ich Albany kennenlernen. Während Mia und Darian darum kämpfen, die Reise in die Tat umzusetzen, beschlichen mich jedoch Zweifel. Wollte Darian nicht viel zu wenig über das Land, das er zu regieren gedachte, wissen? Natürlich stellt er Mia die grundlegendsten Fragen, wichtige Themen wie Politik und Wirtschaft hingegen streift er lediglich. Ich begann, seine Kurzentschlossenheit als überstürzt und naiv zu interpretieren. Mir schwante Übles für das magische Reich und sobald Darian in Albany eintraf – natürlich nicht ohne Verluste – bestätigte sich meine Vorahnung. Darian ist unverantwortlich schlecht auf seine neue Position vorbereitet und wird vollkommen allein gelassen, was ich als Folge der gravierenden Lücken des oberflächlichen Worldbuildings auslege. Albany erschien mir wie ein zweidimensionales Gemälde. All die kleinen Details, die eine fiktionale Welt trotz fantastischer Elemente real wirken lassen, fehlen dort. Territoriale Grenzen sind diffus und inkonsequent, die Beziehungen zwischen den Völkern schwer nachzuvollziehen, politische und ökonomische Gegebenheiten und Gesetze maximal grob umrissen. Für mich fühlte sich das Land wie eine Spielwelt an, die Aileen P. Roberts erschuf, um ihren verträumten Vorstellungen eines parallelen, verzauberten Universums Gestalt zu verleihen, ohne sich ernsthaft um Realismus oder Logik zu bemühen. Ich fand das sehr schade, denn Albany hat definitiv Charme. Unglücklicherweise langweilte mich die Handlung allerdings so sehr, dass ich die bezaubernden Facetten des Settings nicht schätzen konnte. Es passiert einfach zu wenig. Von Trauer gelähmt lässt sich Darian um seinen Thron betrügen und gerät in eine qualvolle Spirale aus Verzweiflung und Selbstekel. Er versinkt in einer hübschen, ausgewachsenen Depression, die ihn daran hindert, seine Situation zu ändern. Mich berührte sein Schmerz überhaupt nicht, weil ich sein Verhalten als egoistisch empfand. Sein Volk braucht ihn. Derweil er sich ausgiebig im Selbstmitleid suhlt, leiden sie unter horrend hohen Steuern und einer herzlosen Politik der Willkür. Das konnte ich ihm nicht verzeihen, obwohl er zum Ende von „Das magische Portal“ eine vollständige Läuterung durchläuft. Es war zu spät – meiner Auffassung nach hatte er sein Anrecht auf den Thron längst verspielt.

Über die Toten soll man nur Gutes reden, besagt ein altes lateinisches Sprichwort. Deswegen fiel mir diese Rezension zu „Das magische Portal“ ziemlich schwer, denn der tragisch frühe Tod von Aileen P. Roberts alias Claudia Lössl löste in mir den reflexhaften Wunsch aus, alle Kritik an ihrem Trilogieauftakt zu verschweigen. Aber das wäre unehrlich. Ich glaube, dass man den Toten Respekt erweist, indem man ihr Vermächtnis aufrichtig beurteilt. „Das magische Portal“ bot mir zu wenig Abwechslung, kränkt meiner Meinung nach am schemenhaften Worldbuilding und war zu sehr auf die emotionale Ebene fokussiert. Leser_innen, die feminine, magische Liebesgeschichten mögen und zugunsten der Gefühle weniger Wert auf ein konsequentes Weltendesign legen, sind hier sicher besser aufgehoben. Ich bin nicht das richtige Publikum für die „Weltennebel“-Trilogie und kehre Albany demzufolge den Rücken.